Most Recent

Tư vấn mua bán bất động sản tại Hồ Chí Minh

mua ban nha dat ho chi minh
Người Nhật Bản quan niệm về phong thủy ra sao?
Lý thuyết phong thủy được truyền vào Nhật Bản từ khoảng thế kỷ thứ 7 sau Công Nguyên. Lúc đó, cơ quan quản lý về phong thủy được gọi là “âm dương liêu”, thầy phong thủy được gọi là “âm dương sư” (onmyouji). Dưới thời kỳ Edo, phong thủy trở nên hết sức phổ biến. 

Phong thủy Trung Quốc chia thành hai mặt là phong thủy dương trạch và phong thủy âm trạch. Phong thủy dương trạch nghiên cứu về môi trường sống lý tưởng cho người sống; phong thủy âm trạch nghiên cứu về vị trí an táng lý tưởng cho người đã khuất.

Người Trung Quốc đặc biệt coi trọng phong thủy âm trạch, bởi họ quan niệm rằng, hình hài con người có được là nhờ cha mẹ sinh ra, cha mẹ là cái gốc của con cháu, bởi vậy, nếu hài cốt của cha mẹ được bảo vệ thì con cháu được che chở.

Tương tự, phong thủy khi truyền vào Nhật Bản cũng chia làm hai mặt “gia tướng” và “mộ tướng” tương ứng. Tuy nhiên, ở Nhật Bản, người ta coi trọng “gia tướng” hơn “mộ tướng”. 

Nhiều người cho rằng, sự khác biệt này đến từ sự khác biệt trong quan niệm về quan hệ gia đình của người Trung Quốc và người Nhật.

Thế nhưng, “đại đồng tiểu dị”, xét về nội dung cụ thể, “gia tướng” của Nhật Bản lại có nhiều điểm khác biệt so với phong thủy dương trạch.

Phạm vi nội dung của gia tướng rất rộng, không chỉ gồm tính toán phương vị cát hung và các vấn đề về phương vị, mà đôi khi, “tướng nhà” (gia tướng) của người Nhật còn kết hợp cả tướng tay, tướng mặt… nữa.

Gia tướng cũng bao gồm cả tính toán phương vị ngày giờ cát hung khi ra khỏi cửa hoặc khởi hành đi đâu đó. Người Nhật rất chú ý ngày tốt kiêng kỵ ngày xấu.

Trên nhiều loại lịch ở Nhật đều có ghi chú cát hung ở dưới. Trong đó, ngày Đại An là ngày Hoàng Đạo, mọi sự đều hanh thông, cát lợi. Còn ngày Phật Diệt là ngày cực xấu, mọi chuyện đều không được như ý, làm gì cũng cần phải tránh ngày này.

Ngoài ra, do khác biệt rất lớn về mặt địa lý, quan niệm về phương vị của thuật gia tướng Nhật Bản khác biệt rất nhiều so với thuật phong thủy Dương trạch. Phong thủy Dương trạch lấy “tọa Bắc triều Nam” làm cơ sở, trong khi thuật gia tướng coi trọng trục Tây Bắc - Đông Nam.

Phong thủy Nhật Bản phân chia cố định cát hung cho các quẻ trong Bát quái, ví dụ như, họ cho rằng quẻ Tốn quẻ Càn là đại cát, quẻ Cấn quẻ Khôn là đại hung. Người Nhật quan niệm, cả thảy 90 độ hướng Đông Nam phương Tốn là hướng cát lợi nhất, gọi là phong môn.

Hướng Bắc là hưu môn, không thích hợp bố trí cửa sổ, hướng Đông là tật môn, hướng Nam là cảnh môn, hướng Đông Bắc là quỷ môn, hướng Tây Bắc là thiên môn, hướng Tây Nam là bệnh môn.

Trục Đông Bắc - Tây Nam là trục quỷ môn, tức là trục hung nhất, không thích hợp xây cửa, nhà vệ sinh trên trục này. Từ hai trục này và các phương vị cát hung, kết hợp các tướng khác, tổng hợp lại để định cát hung.

Với người Nhật, một ngôi nhà lý tưởng có cửa chính hướng ra phương Đông, Đông Nam hoặc Nam (tốt nhất là hướng Đông Nam), như thế mới đón được nhiều ánh nắng vào nhà.

Trước cửa trồng nhiều cây cối hoa cỏ, vừa làm đẹp cho ngôi nhà, vừa tạo ra sự chuyển hóa âm dương liên tục, tạo sinh khí cho ngôi nhà.

Nếu hướng cửa chính quay về phía Bắc, đây là hướng rất ít ánh nắng và đầy âm khí, ảnh hưởng đến sức khỏe của bạn và mối quan hệ của bạn với mọi người xung quanh.

Có thể chữa bằng cách để lối vào nhà luôn sáng qua đêm, đặt hoa giả màu sắc tươi sáng rực rỡ trước cửa nhà. Nếu hướng cửa chính quay về phía Đông Bắc, hướng này còn gọi là quỷ môn, là hướng hung nhất trong quan niệm của người Nhật.

Tốt nhất là chuyển cửa chính sang hướng khác, còn nếu không được, cần đặc biệt cẩn thận trước cửa nhà mình, đặt cây cối hoặc muối biển trước cửa để tránh tà, màu sắc chủ đạo của khu vực cửa nhà nên là màu trắng, tuyệt đối không để vật gì có màu đen hoặc màu sẫm trong khu vực này.

Hướng Tây tượng trưng cho đường tài lộc của gia chủ, nếu cửa chính quay về hướng Tây tức là tiền bạc trong nhà sẽ chảy ra ngoài hết. Nếu không thể thay đổi hướng cửa, có thể trang trí trước cửa bằng hoa cỏ có màu vàng tươi.

Ngoài ra, phong thủy Nhật Bản còn trọng yếu tố “tứ thần”. Đầu tiên là yếu tố nước, cát lợi nhất là có nước từ hướng Đông chảy đến rồi xuôi về hướng Tây Nam. Nước từ hướng Đông tới gọi là Thanh Long thủy, nếu không có dòng chảy thì có thể trồng chín cây liễu để thay thế.

Phía Tây có đường lớn là Bạch Hổ, nếu không có đường thì thay bằng cây thù. Phía Nam có ao đầm là Chu Tước, nếu không có ao đầm thì thay bằng chín cây quế. Phía Bắc có núi là Huyền Vũ, nếu không có núi thì thay bằng ba cây khoai.

Vậy là đủ tứ thần cư ngụ, đem lại may mắn, bình yên cho người sống trong nhà. Trước khi khởi công xây nhà, người Nhật cũng mời thầy đến xem đất, xem ngày giờ, làm lễ đầy đủ.

Viet Linh House Thứ Tư, 3 tháng 10, 2018
Cách thiết kế, bố trí phòng khách có cầu thang
Nhà cao tầng là loại nhà ngày càng phổ biến tại nước ta, đặc biệt tại các thành phố lớn, do đó trong không gian phòng khách có sự hiện diện của cầu thang. 

Cầu thang có vai trò là vách ngăn giữa phòng khách với các phòng khác, như phòng ăn, phòng bếp... của căn nhà. Vì vậy, để tận dụng vị trí của cầu thang nhằm tăng thêm tính thẩm mỹ cho phòng khách là điều mà các gia chủ rất chú trọng.  

Điều lưu ý đầu tiên, thiết kế phòng khách không nên đặt quá gần với cầu thang, nếu có hãy sử dụng thêm vách ngăn. Đây là quan niệm phong thủy, nếu để cầu thang quá gần khu vực phòng khách thì sẽ không mang lại nhiều may mắn cho gia chủ. 

Vách ngăn cầu thang có thể sử dụng đa dạng chất liệu, có thể được làm bằng bê tông, kim loại hoặc gỗ. Bạn không nên quá máy móc phải sắm một vách ngăn thực sự trong phòng khách của gia đình, đó có thể là một chiếc tủ tường, kệ tivi, ngoài chức năng lưu trữ đồ đạc, trang trí nội thất, nó còn đóng vai trò như một vách ngăn. Ngoài ra, cách thiết kế cũng như màu sắc của vách ngăn cũng phải hài hòa với tổng thể chung, để không bị lạc lõng. Phòng khách của bạn nhờ đó sẽ có vẻ đẹp hiện đại và ấn tượng hơn rất nhiều. 
Bạn cũng có thể khéo léo tận dụng không gian chật chội của gầm cầu thang để lắp các giá, tủ kệ chìm trong tường, đó chính là nơi để bạn có thể trưng bày sách báo, tranh ảnh nhỏ hoặc các bộ sưu tập xinh xắn để tạo điểm nhấn cho phòng khách. Với những phòng khách nhà ống bạn có thể tận dụng góc cầu thang để kệ tivi, tạo nên sự hài hòa uyển chuyển cho căn phòng, đồng thời tiết kiệm được diện tích.

Phòng khách và bàn ăn được đặt ở tầng dưới và phía trên là một gác nhỏ nửa chừng làm phòng ngủ cũng là một ý tưởng khá mới và táo bạo, vừa tạo sự mới lạ cho không gian phòng khách, vừa là điểm nhấn cho phòng ngủ, giúp không gian phòng khách thêm rộng rãi và thoáng mát hơn. 

Với chiếc cầu thang nằm ngay trong phòng khách, bạn có thể linh hoạt thiết kế một mảng tường có khoảng trang trí riêng cầu kỳ làm điểm nhấn, vừa nổi bật lại vừa tạo nên sự đặc biệt cho phòng khách, sự có mặt của bức tường xinh xắn sẽ thu hút được ánh nhìn của người đối diện, không còn chú ý đến sự tồn tại của cầu thang.
Trong thiết kế phòng khách chứa thêm cầu thang thì đòi hỏi cách sắp xếp bố trí nội thất cũng hết sức được coi trọng, làm sao vừa tiện ích lại vừa tinh tế, với những chiếc cầu thang nhỏ, bạn có thể đặt ở sát tường phía sau một bộ ghế sofa chạy dọc theo tường để không làm cản trở việc đi lại và chiếm nhiều diện tích căn phòng. Đồ đạc trong phòng khách có cầu thang cũng nên có thiết kế đơn giản, tinh tế tránh rườm rà, rối mắt. 

Bạn cũng có thể mua thêm vài chậu cây cảnh hoặc chậu hoa nhỏ để đặt theo chiều dài của cầu thang, trong mọi không gian khi có thêm màu xanh của cây cối giúp cho căn phòng trở nên mềm mại và tươi mát hơn.
Tóm lại, để lựa chọn được một thiết kế phòng khách có cầu thang đẹp thì bạn phải tính toán tỉ mỉ từng chi tiết nhỏ để khi thiết kế sao cho thật hợp lý, và việc trang trí, sắp xếp, lựa chọn màu sắc thật hài hòa giúp căn phòng tươi sáng, sang trọng hơn. 

(Báo Xây dựng)

Viet Linh House
Kiến trúc truyền thống và phong thủy Nhật Bản
Kiến trúc Nhật Bản có lịch sử khác biệt so với kiến trúc phương Tây với nhiều sự thay đổi qua nhiều thế kỷ. Những công trình kiến trúc truyền thống Nhật Bản mang nét đẹp độc đáo và hấp dẫn nhiều du khách từ khắp nơi trên thế giới tới tham quan và trải nghiệm.  

Vài nét về kiến trúc truyền thống

 

Xem thêm: >> Bài trí không gian theo phong cách thiền Nhật Bản

Kiến trúc Nhật Bản có lịch sử lâu đời mang đậm tính nghệ thuật và văn hóa độc đáo của Nhật Bản. Lịch sử kiến trúc Nhật Bản đánh dấu sự khác biệt bắt đầu vào khoảng năm 57 trước Công nguyên. Trước thời điểm này, những ngôi nhà truyền thống Nhật Bản được xây dựng từ gỗ với sàn đất và rất ít có sự khác biệt ở các địa phương. 

Người Nhật luôn áp dụng phương châm: “kỹ thuật từ Tây - lấy hồn Nhật làm tâm điểm”, trước học văn hóa - mỹ thuật Nhật Bản và châu Á, sau đó mới tiếp thu có chọn lọc văn hóa, kỹ thuật phương Tây. Nhật Bản là nước duy nhất đạt được tính hiện đại do bản thân không bị đè nặng bởi truyền thống quá khứ hoặc di sản thuộc địa như hầu hết các nước châu Á khác.

Khoảng năm 660 sau Công nguyên, các tòa nhà được xây dựng bằng vật liệu đá và gỗ. Phần lớn những công trình này đã biến mất từ rất lâu, hiện chỉ còn lại trên bản thảo và tranh vẽ. Gỗ là vật liệu quan trọng nhất trong kiến trúc Nhật Bản bởi những đảo núi lửa ở quốc gia này có rất ít đá thích hợp cho xây dựng.

Những công trình nổi bật nhất của các KTS Nhật Bản thời kỳ này là các đền thờ. Mặc dù bị phá hủy và xây dựng lại sau 2 thập kỷ, việc xây dựng lại vẫn hoàn toàn trung thành với thiết kế ban đầu, đảm bảo không có sự thay đổi quá nhiều theo thời gian. Những công trình này phần lớn được xây dựng từ gỗ và thường có những khu vườn nhỏ xinh bên cạnh.

Phong cách của những đền thờ thời điểm này cũng ảnh hưởng đến phong cách kiến trúc nội địa thậm chí thiết kế tháp và vật liệu xây dựng hiện đại. Đồng thời, nó còn ảnh hưởng đến kiến trúc phương Tây với điển hình là KTS nổi tiếng Frank Wright đã sử dụng làm cơ sở cho những công trình của mình.

Trải qua nhiều giai đoạn đổi mới đến đầu thế kỷ thứ VII, kiến trúc Nhật Bản bị chi phối bởi các cấu trúc bằng gỗ sớm trong các đền thờ do giới quý tộc xây dựng. Giai đoạn kiến trúc Asuka và Nara là thời kỳ nở rộ của văn hóa và nghệ thuật Nhật Bản. Thời kỳ Heian (thế kỷ thứ IX) là sự tiếp nối của thời kỳ này. Những ngôi đền bằng gỗ bắt đầu xuất hiện với số lượng lớn hơn cùng với các phong cách thiết kế khác nhau.

Sau thế chiến thứ hai, Nhật Bản nhanh chóng hiện đại hóa và ảnh hưởng của kiến trúc phương Tây đã dẫn đến sự xuất hiện đáng kinh ngạc của những cấu trúc bê tông và kim loại như Tòa nhà Chính phủ tại TP Tokyo. Suốt nửa sau của thế kỷ XX, kiến trúc Nhật Bản đã có công đi đầu trong việc xác định bản sắc riêng trong kiến trúc hiện đại thế giới. Những KTS lớn Nhật Bản Tange, Kurokawa, Maki, Ando… tạo ra một luồng gió mới. Theo gương họ, nhiều thế hệ KTS thuộc thế giới thứ ba kém phát triển đã nghiêm túc soi xét lại kiến trúc hiện đại phương Tây nhằm tìm kiếm một nền “kiến trúc hiện đại bản địa” phù hợp với hoàn cảnh đất nước mình. Những công trình kiến trúc truyền thống Nhật Bản mang nét đẹp độc đáo và hấp dẫn nhiều du khách từ khắp nơi trên thế giới tới tham quan và trải nghiệm. 

Đôi điều về phong thủy Nhật Bản

Lý thuyết phong thủy được truyền vào Nhật Bản từ khoảng thế kỷ thứ VII sau Công nguyên chia làm hai khía cạnh “Tướng nhà” và “mộ tướng” tương ứng. Nhật Bản coi trọng “gia tướng” hơn “mộ tướng”.

“Tướng nhà” không chỉ gồm tính toán phương vị cát hung và các vấn đề về phương vị, mà đôi khi còn kết hợp cả tướng tay, tướng mặt. Có khi còn bao gồm cả tính toán phương vị ngày giờ cát hung khi ra khỏi cửa hoặc khởi hành đi đâu đó. Người Nhật chú trọng ngày tốt kiêng kỵ ngày xấu.

Trên nhiều loại lịch ở Nhật đều có ghi chú cát hung ở dưới. Trong đó, ngày Đại An là ngày Hoàng Đạo, mọi sự đều hanh thông, cát lợi. Còn ngày Phật Diệt là ngày cực xấu, mọi chuyện đều không được như ý, làm gì cũng cần phải tránh ngày này.

Ngoài ra, do khác biệt rất lớn về mặt địa lý, quan niệm về phương vị của thuật gia tướng Nhật Bản khác biệt rất nhiều so với thuật phong thủy Dương trạch. Phong thủy Dương trạch lấy “tọa Bắc triều Nam” làm cơ sở, trong khi thuật gia tướng coi trọng trục Tây Bắc - Đông Nam.

Với người Nhật, một ngôi nhà lý tưởng có cửa chính hướng ra phương Đông, Đông Nam hoặc Nam. Trước cửa trồng nhiều cây cối hoa cỏ, vừa làm đẹp cho ngôi nhà, vừa tạo ra sự chuyển hóa âm dương liên tục, tạo sinh khí cho ngôi nhà.

Nếu hướng cửa chính quay về phía Bắc, đây là hướng rất ít ánh nắng và đầy âm khí, ảnh hưởng đến sức khỏe của bạn và mối quan hệ của bạn với mọi người xung quanh. Hướng Tây tượng trưng cho đường tài lộc của gia chủ, nếu cửa chính quay về hướng Tây tức là tiền bạc trong nhà sẽ chảy ra ngoài hết. Nếu không thể thay đổi hướng cửa, có thể trang trí trước cửa bằng hoa cỏ có màu vàng tươi. Ngoài ra, phong thủy Nhật Bản còn trọng yếu tố yếu tố nước từ hướng Đông chảy đến rồi xuôi về hướng Tây Nam. Nước từ hướng Đông tới gọi là Thanh Long thủy, nếu không có dòng chảy thì có thể trồng chín cây liễu để thay thế.

Phía Tây có đường lớn nếu không có đường thì thay bằng cây. Phía Nam có ao đầm, nếu không có ao đầm thì thay bằng chín cây quế. Phía Bắc có núi, nếu không có núi thì thay bằng ba cây khoai. Phong thủy tứ thần cư ngụ, đem lại may mắn, bình yên cho người sống trong nhà. Trước khi khởi công xây nhà, người Nhật cũng mời thầy đến xem đất, xem ngày giờ, làm lễ đầy đủ.

Những công trình kiến trúc truyền thống Nhật Bản mang nét đẹp độc đáo và hấp dẫn nhiều du khách từ khắp nơi trên thế giới tới tham quan và trải nghiệm. Có được điều ấy là có sự đóng góp to lớn của nhiều thế hệ KTS Nhật Bản, trong đó bao gồm một số KTS nổi tiếng như Kiến trúc sư Toyo Ito, KTS Sou Fujimoto, KTS Tadao Ando, KTS Shigeru Ban. 

Xem thêm: >> Chọn đất làm nhà theo thuật Phong Thủy Nhật Bản


(Báo Xây dựng) 

Viet Linh House Thứ Tư, 30 tháng 5, 2018
Việt Linh House | Mua bán nhà đất tại Hồ Chí Minh - Thiết Kế Kiến Trúc - Tư Vấn Phong Thủy
Việt Linh House 
1. Mua bán Nhà, đất, căn hộ, biệt thự, bất động sản nghỉ dưỡng theo yêu cầu tại Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Phú Quốc

2. Tư vấn Thiết Kế Kiến Trúc 
- Tư vấn thiết kế, thi công các công trình nhà ở, nhà nghỉ cuối tuần, biệt thự nhà vườn. 
- Tư vấn, thiết kế, thi công nội ngoại thất 

3. Tư vấn Phong thủy, Sắp xếp không gian theo phong thuỷ.

Để biết thêm những thông tin cần thiết xin vui lòng liên hệ:


Viet Linh House Thứ Bảy, 31 tháng 3, 2018
Sáng tạo cho cầu thang thêm đẹp
Đôi khi chỉ cần sự sáng tạo nhỏ ở khu vực cầu thang chắc chắn ngôi nhà của bạn sẽ thêm ấn tượng. 


Hiện nay hầu hết cầu thang trong nhà sử dụng chất liệu gỗ, nhưng với gia đình có thành viên nhỏ và người lớn tuổi, để tránh trơn trượt gia chủ đã thêm yếu tố thảm có họa tiết vừa an toàn vừa tạo sự khác biệt về thị giác.
 
Sáng tạo cho cầu thang thêm đẹp
 
Trong khi đó, không khí gió, ánh nắng như vẽ ra trước mặt bạn nếu lạc bước vào ngôi nhà được sơn xanh lam giữa bậc.
 
Sáng tạo cho cầu thang thêm đẹp
 
Sử dụng hiệu ứng sắc màu tại cầu thang bằng các đường sọc đậm màu xen kẽ màu xám mang lại vẻ đẹp cực nổi bật.
 
Sáng tạo cho cầu thang thêm đẹp
 
Còn đây, cách chơi với con số cũng là một ý tưởng sáng tạo có một không hai. Hãy thêm các số thứ tự ở cuối mỗi bước. Cách trang trí này sẽ không thừa nếu trong nhà có trẻ nhỏ, điều này sẽ giúp chúng vừa học vừa chơi.
 
Sáng tạo cho cầu thang thêm đẹp
 
Hay đơn giản chỉ là bộ sưu tập tranh treo ngay tường dọc cầu thang và dưới chân cầu thang tăng vẻ hiện đại cho ngôi nhà.
 
Sáng tạo cho cầu thang thêm đẹp
 
Còn nếu bạn là người đa cá tính thì bạn có thể sơn nhiều gam màu khác nhau cho cuối các bậc cầu thang
 
  Sáng tạo cho cầu thang thêm đẹp
(Cafeland/trendir)

Viet Linh House Thứ Tư, 17 tháng 1, 2018
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Ngôi nhà này nằm trong khu dân cư quận 7 tại TP.HCM của một cặp vợ chồng với 2 đứa con. Chủ nhân đã rất tỉ mỉ trong khâu thiết kế từ tầng trệt, mái dốc đến màu sắc của tường để giúp căn nhà luôn mát mẻ trong khí hậu nóng bức của Sài Gòn. 


Với mặt trời hướng về phía tây của ngôi nhà, khí hậu nhiệt đới của Sài Gòn và môi trường xung quanh, các kiến trúc sư đã thiết kế mái dốc, độ cao và màu sắc của bức tường giúp hạn chế ánh nắng trực tiếp, trồng cây xanh xung quanh làm mát cho ngôi nhà.
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Ngôi nhà được chia thành 3 khối ngăn cách khác nhau để tạo tầm nhìn thoáng cho ngôi nhà 3 tầng trong khu vực.
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Tại tầng trệt, chủ nhân căn nhà đã bố trí không gian mở kết hợp phòng ăn và phòng khách.
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Căn phòng có tầm nhìn về hướng đông, một phần ở phía Bắc và Nam, không gian mở có lối dẫn ra vườn, đầy đủ thông gió tự nhiên. 
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Căn nhà được trang bị một tấm chắn gió tự động để kiểm soát trực tiếp ánh sáng mặt trời vào buổi chiều. Thiết kế này giữ cho ngôi nhà mát mẻ. 

Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Ở tầng phía trên, được bố trí 2 phòng ngủ với phòng tắm và một gác lửng lớn dọc theo cầu thang. 
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Ngược lại với tầng trệt, đó là một khối rắn với tường gạch dày gấp đôi giữ cho ngôi nhà mát mẻ và điều hòa không khí hiệu quả hơn. 
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
2 ban công phía ngoài được thiết kế có tầm nhìn đẹp mắt ra phía ngoài.
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Trên gác lửng, một cầu thang xoắn ốc dẫn lên tầng trên. 

Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Mái nhà và tường được phủ bởi các tấm ốp lát. Một lớp cách nhiệt trên khung bê tông giữ cho sàn nhà mát mẻ mặc dù tiếp xúc với ánh nắng mặt trời quanh năm. Chủ nhân ngôi nhà trồng thêm nhiều cây xanh giúp cho không gian căn nhà luôn mát mẻ.
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoạiNgôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Bản vẽ thiết kế tầng 1 và tầng 2
Ngôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoạiNgôi nhà màu trắng tại Sài Gòn nổi bật trên báo ngoại
Châu An (CafeLand/Archdaily)

Viet Linh House Thứ Ba, 16 tháng 1, 2018
Thiết kế phòng tắm như spa tại nhà
Thiết kế phòng tắm lấy cảm hứng từ spa, bạn sẽ có thời gian thoải mái, thư giãn ngay tại nhà mình. 
 



Kết hợp giữa sơn trắng với tường màu be và gạch gợi lên sự an bình và thoải mái. Bồn ngâm được đặt dưới ánh đèn để bạn có thể tiếp cận với ánh sáng tự nhiên trong khi thư giãn sau một ngày làm việc vất vả.

 

Bồn tắm được đặt trong góc phòng, ngay góc cửa sổ cung cấp một cái nhìn tuyệt vời ra phía ngoài. Thật là một nơi tuyệt vời để ngắm hoàng hôn! 


Phòng tắm hiện đại và sang trọng được thiết kế tủ màu nâu, gương trang trí và hệ thống đèn, giúp cho bạn cảm thấy thoải mái trong không gian được nhân rộng. 


Bạn luôn có thể sử dụng sỏi để trang trí phòng tắm của bạn. 


Phòng tắm hiện đại kiểu Châu Á này đã gây ấn tượng khi sử dụng nến, đèn led thư giãn. 



Trần bằng gỗ phong cách và ấm áp cho phòng tắm, bạn có thể trồng thêm cây xanh mang lại sức sống và sự tươi mát.


Không gian lãng mạn trong phòng tắm với sự kết hợp ấm áp của trần gỗ với tường đá, sự huyền ảo lung linh của ngọn đèn chùm được phản ánh trong gương.

Cafeland/Homedit

Do Thi Xanh Thứ Hai, 15 tháng 1, 2018
Chỉ từ 700 triệu đồng bạn đã sở hữu 1 căn hộ cao cấp của VINGROUP ngay tại TPHCM - VINCITY QUẬN 9
VINCITY QUẬN 9 hiện đang là dự án làm nóng thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh trong những ngày đầu năm 2017 đến nay. Đây là dự án căn hộ cao cấp đại chúng thuộc phân khúc trung bình của tập đoàn VINGROUP với nhiều ưu điểm vượt trội hứa hẹn sẽ làm thay đổi quan niệm về nhà ở giá rẻ và giúp cho cuộc sống của đại đa số người dân Việt Nam được nâng lên 1 tầm cao mới.

GIỚI THIỆU VINCITY QUẬN 9 - TP.HCM

Chủ đầu tư dự án: Vingroup
Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp. HCM
Quy mô dự án: 365 Ha
Chiều cao tòa nhà: 22- 25 tầng
Mật độ xây dựng: 20- 25%
Thiết kế linh hoạt từ 35- 90m2
Loại hình căn hộ đa dạng: 1- 3 phòng ngủ


VỊ TRÍ CĂN HỘ VINCITY QUẬN 9 - TP.HCM
Vị trí Vincity Quận 9 được quy hoạch xây dựng tại khu đất khủng có diện tích 356ha ngay trục đường Nguyễn Xiển trung tâm Quận 9.
Từ quận 9, cư dân có thể dễ dàng kết nối với:
• Vùng Đông Nam Bộ chỉ mất vài phút thông qua tuyến cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây.
• Đi Quận 1, quận 2 và trung tâm sài gòn chỉ mất 20 phút thông qua đường Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm sang đại lộ Đông – Tây.
• Từ vị trí chung cư Vincity đi đến khu giải trí Suối Tiên khoảng 10 phút bằng xe máy.
• Cư dân sống tại chung cư Vincity thuận lợi di chuyển và làm việc tại khu công nghệ cao, bởi từ đây cư dần chỉ cần di chuyển trong 5 phút là tới nơi mà không lo lắng về kẹt xe.
• Các khu giải trí cao cấp như sân golf Rạch Chiếc, chỉ cần 15 phút di chuyển là tới nơi.
• Ngoài ra, cư dân di chuyển bằng tuyến Metro Suối Tiên khá dễ dàng vì từ vị trí chung cư chỉ mất 20 phút di chuyển


TIỆN ÍCH VINCITY QUẬN 9 


Theo đại diện của Vingroup, Vincity Q9 sẽ được xây dựng thành một khu đô thị kiểu mới hiện đại với chất lượng công trình tốt và hệ thống tiện ích đầy đủ, đồng bộ . Dự án này được kỳ vọng là dự án sẽ thay đổi cuộc sống của những người có thu nhập trung bình nói riêng và nâng cao chất lượng cuộc sống của đông đảo người dân Việt Nam nói chung. 

Một số tiện ích nổi trội trong khu căn hộ Vincity Long Bình Quận 9: 

+ Khu công viên.
+ Hồ bơi tràn.
+ Hồ cảnh quan.
+ Bệnh viện Vinmec.
+ Rạp chiếu phim, Shopping mall, Cafe
+ Trường học Vinschool.

+ Spa, gym club: Vincharm+ Trung tâm điện máy Vinpro.  
   
NGÂN HÀNG BẢO LÃNH
Ngay khi có thông tin tập đoàn Vingroup chính thức mở bán dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ Vincity, những người có thu nhập trung bình đặc biệt là những gia đình trẻ đã tỏ ra vô cùng háo thức và quan tâm. Tuy nhiên, bên cạnh đó,một vấn đề vẫn còn hạn chế người trẻ mua nhà là chưa có thời gian tích luỹ tài sản, do đó cần được sự hỗ trợ từ chủ đầu tư và các đơn vị ngân hàng.

Thấu hiểu được nỗi lo của người mua nhà, ngân hàng Techcombank với tiền thân là tập đoàn Vingroup sẽ đứng ra cho người mua nhà vay tiền để mua căn hộ Vincity với rất nhiều ưu đãi trong thời gian mở bán sắp tới. 

Mua căn hộ Vincity cần chuẩn bị tài chính thế nào? 

Theo tính toán, Ví dụ căn hộ 2 phòng ngủ diện tích lớn tại Vincity Quận 9 có giá khoảng 1 tỷ đồng, ngân hàng sẽ cho vay khoảng 70%, người mua nhà sẽ phải chuẩn bị 30% tương đương khoảng 300 triệu để tiến hành đặt cọc và ký hợp đồng mua bán căn hộ.

Với thời gian vay khoảng 15năm, một gia đình 2 vợ chồng 1 con có mức thu nhập bình quân khoảng 20-22triệu / tháng hoàn toàn có thể mua căn hộ Vincity. 

GIỚI ĐẦU TƯ CÓ THỂ ĐẦU TƯ VÀO VINCITY QUẬN 9 - TP.HCM 

Tập đoàn Vingroup với khá nhiều thương hiệu bất động sản đình đám như Vinhomes, Vincom, Vinpearl… thực sự rất có uy tín và giành được lòng tin từ đông đảo khách hàng.

Ở ngoài thực tế, gặp rất nhiều khách hàng đầu tư tin tưởng Vingroup đến mức không cần xem qua sa bàn, không cần xem qua nhà mẫu, chỉ cần biết vị trí đã có thể chốt giao dịch.
Với lượng cầu cực lớn cùng uy tín của chủ đầu tư, Vincity là một dự án cực kỳ Hot ngay từ những ngày đầu năm 2017. Đồng thời, với mức giá khá thấp, các căn hộ Vincity sẽ không chỉ thu hút khách hàng có nhu cầu thực mua để ở mà còn thu hút các nhà đầu tư bất động sản.
Thay vì đầu tư vào các căn hộ cao cấp với giá trị cao như các năm trước, năm 2017 các nhà đầu tư sẽ đầu tư nhiều hơn vào các căn hộ giá rẻ, đây là xu hướng mới được đánh giá tốt trong những ngày đầu năm.
PHÂN TÍCH VINCITY QUẬN 9 - TP.HCM
Với người mua nhà, tìm hiểu rõ về căn hộ mình sắp mua, các điểm mạnh, điểm yếu của ăn hộ, vị trí địa lý, môi trường sống… là những yếu tố rất nhiều người quan tâm.
  • Về vị trí : Vincity Quận 9 toạ lạc tại đường Nguyễn Xiển giao Phước Thiện,Phường Long Bình là một địa chỉ khá xa so với người dân hiện đang ở trung tâm thành phố, khi di chuyển từ căn hộ Vincity Quận 9 về trung tâm Quận 1 sẽ mất khoảng 30 phút.
  • Do đó, Vincity Quận 9 sẽ phù hợp với những người hiện đang sinh sống hoặc làm việc tại các khu vực lân cận như Quận 2, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Thạnh… hoặc những người muốn chuyển về sống gần đây với nhu cầu riêng.
Tuy xa với trung tâm nhưng Vincity Quận 9 là thuộc khu vực phát triển đi lên nhanh chóng, với kết cấu hạ tầng dần hoàn thiện đồng bộ đáp ứng đầy đủ nhu cầu đi lại, kinh tế tập trung của tổ hợp công nghiệp của các công ty quốc tế lớn như Samsung, Intel…
  • Về Quy mô: các dự án hiện hữu tại quận 9 chỉ bằng 1 phần nhỏ của siêu dự án Vincity với tổng diện tích khu đất trên 356ha.

    Về diện tích căn hộ: các dự án căn hộ giá rẻ thường có diện tích khoang 45m2 trở lên, đa phần là căn hộ 2 phòng ngủ từ 60m2  – 75m2. Trong khi căn hộ Vincity có diện tích linh hoạt từ 39 – 90m2 giúp người mua nhà có rất nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu.
  • Về Phí quản lý: tại quận 9, mức phí quản lý của các căn hộ tầm trung khoảng 6.000 vnd – 11.000 vnd/m2, còn phí quản lý của Vincity dự kiến là 4.000 vnd- 8.000 vnd/m2 
  • Về giá: Với mức giá 700 triệu đồng dành cho diện tích khoảng 36-39m2, tính ra đơn giá mỗi m2 sẽ vào khoảng 20triệu/m2. Trong khi các dự án khác tại Quận 9 như Sun Tower, The Art, Flora Anh Đào, Flora Fuji, Flora Kikyo… chỉ có mức giá chào bán khoảng 18triệu/m2.
    Nhưng bù lại, với mức giá này căn hộ Vincity Quận 9 sẽ có chất lượng cực kỳ tốt so với các dự án cùng phân khúc, cùng đầy đủ các hệ thống tiện ích ngay trong khu dân cư đảm bảo cho người mua nhà không cần phải đi đâu xa khi về nhà sau mỗi ngày làm việc. 
  • Về tiện ích: Tại Vincity Q9, bạn sẽ có được đầy đủ trường học,bệnh viện, công viên, siêu thị, café, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, sân thể thao… mà không một chủ đầu tư căn hộ giá rẻ nào làm được. Đặc biệt, không gian sống xanh tại khu căn hộ với hệ thống cây xanh thiên nhiên bao bọc quanh dự án mang lại môi trường sống trong lành nhất tới cho cư dân nơi đây. 
  • Về chất lượng công trình : Vincity hơn hẳn các dự án cùng phân khúc, bởi đơn vị xây dựng dự án Vincity sẽ là Coteccon – Tổng thầu công trình lớn nhất Việt Nam. 
  • Về uy tín chủ đầu tư: Khi mua căn hộ Vincity, người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm với chủ đầu tư Vingroup uy tín nhất Việt Nam đã được báo Vnexpress đưa tin. Không còn tình trạng lo lắng chủ đầu tư ôm tiền chạy, không xây dựng công trình, chậm trễ tiến độ, sai phạm về quỹ đất… như một số chủ đầu tư khác ngoài thị trường.

QUY TRÌNH BÁN CĂN H VIN CITY QUN 9

Mở bán đầu tháng 6/2018
GIÁ BÁN CĂN HỘ VINCITY QUẬN 9
+ 1 Phòng Ngủ: Từ 700 Triệu
+ 2 Phòng Ngủ: Từ 900 Triệu
+ 3 Phòng Ngủ: Từ 1.1 – 1.2 Tỷ


Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ 

Địa chỉ: CÔNG TY KHẢI HOÀN LAND 11C Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 19, quận Bình Thạnh, Tp.HCM
PHÒNG KINH DOANH CTY KHẢI HOÀN LAND BASON 6 (ĐẠI LÝ CHIẾN LƯỢC ĐỘC QUYỀN CỦA VINHGROUP)

Do Thi Xanh Thứ Bảy, 6 tháng 1, 2018

Dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà tại Hồ Chí Minh

DỊCH VỤ MUA BÁN NHÀ ĐẤT TẠI HỒ CHÍ MINH

mua ban nha dat tai ho chi minh